Gestion locative
Location vide à l’année : avantages et inconvénients pour le propriétaire
La location vide à l’année est une option d’investissement immobilier populaire qui offre une stabilité financière et des revenus réguliers aux propriétaires. Cependant, avant de se lancer dans cette formule, il est essentiel de comprendre ses avantages et ses inconvénients….
Lire la suiteRéaliser un état des lieux meublé : modèle et points clés
L’état des lieux est un document essentiel pour toute location immobilière. Il consigne l’état du logement et de son mobilier à l’arrivée et au départ du locataire. En location meublée, il prend une importance accrue, car il doit inventorier et…
Lire la suiteLe kit location meublée PDF : maximisez vos revenus locatifs en toute simplicité !
La location meublée est un investissement immobilier attractif qui offre de nombreux avantages, notamment une rentabilité accrue et une gestion simplifiée. En France, la rentabilité moyenne d’un appartement meublé en 2023 a atteint 5,5%, contre 3,8% pour les appartements nus….
Lire la suiteQuels documents fournir pour être garant d’un locataire ?
Se porter garant d’un locataire signifie s’engager à couvrir ses dettes en cas de défaut de paiement des loyers ou des charges. Pour être considéré comme un garant fiable, le bailleur exige la fourniture de documents probants qui attestent de…
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Comment gérer les incivilités dans les parties communes ?
La vie en copropriété, bien qu’attirante pour de nombreux habitants, peut parfois être confrontée à des situations conflictuelles. Les incivilités, telles que le bruit excessif, les détritus mal placés, le stationnement abusif ou les comportements irrespectueux, peuvent affecter le confort,…
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Colocation et APL : quelles sont les règles à connaître ?
La colocation est une solution d’habitation de plus en plus populaire, particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les étudiants. Mais la complexité des règles d’attribution de l’APL en colocation peut parfois poser problème. L’APL : un rappel des principes…
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Relations juridiques entre syndicat et syndic de copropriété
Un duo gagnant ? La copropriété est un mode de propriété immobilière qui implique la gestion d’un immeuble partagé par plusieurs propriétaires. Cette gestion est assurée par deux entités distinctes : le syndicat de copropriétaires (SCP) et le syndic. Leurs…
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Location appartement longue durée : stratégies pour un investissement pérenne
La location longue durée se positionne comme un investissement immobilier attractif pour de nombreux investisseurs. Son modèle, qui repose sur des revenus réguliers et une valorisation du capital, suscite un intérêt croissant. Cependant, réussir cet investissement implique une stratégie bien…
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Quelles sont les conditions pour bénéficier d’une assurance loyers impayés ?
L’assurance loyers impayés est un outil précieux pour les propriétaires immobiliers, permettant de se prémunir contre les risques financiers liés à la non-paiement des loyers par les locataires. Cette assurance offre une protection importante pour sécuriser vos revenus locatifs et…
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Optimiser sa fiscalité avec le dispositif cosse : mode d’emploi
Le dispositif Cosse, ou « Investissement solidaire », offre une opportunité unique d’investir dans l’économie sociale et solidaire tout en bénéficiant d’avantages fiscaux conséquents. Son fonctionnement complexe et le manque d’informations claires peuvent cependant rebuter les investisseurs potentiels. Comprendre le dispositif cosse…
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