Trouver l’appartement idéal, signer un bail 3-6-9 et profiter d’un loyer attractif : une situation idéale pour de nombreux locataires. Mais que se passe-t-il lorsque le bail arrive à échéance et que le loyer augmente ? C’est une réalité que…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier représente souvent un investissement important. Comprendre comment le taux d’intérêt est calculé est crucial pour choisir le prêt immobilier qui vous convient et éviter de payer des frais inutiles. Ce guide vous explique les différentes méthodes…
Lire la suiteImaginons un artisan boulanger qui souhaite ouvrir son commerce dans un local de la rue commerçante d’une ville animée. Ou encore, un restaurateur qui cherche à installer son restaurant dans un quartier dynamique. Ces entrepreneurs, comme beaucoup d’autres, sont confrontés…
Lire la suiteLe moment est venu de quitter votre logement ? L’attestation de fin de bail est un document crucial pour un déménagement serein. Une rédaction incomplète ou incorrecte peut engendrer des litiges et des difficultés pour récupérer votre dépôt de garantie….
Lire la suiteLe bail de location non meublée, un contrat régissant la mise à disposition d’un logement vide, est un document fondamental pour toute location immobilière. Comprendre ses clauses essentielles est indispensable pour garantir une expérience locative sereine et éviter les conflits…
Lire la suiteLe bail commercial est un contrat spécifique qui régit la location d’un local destiné à l’exercice d’une activité commerciale. Il s’agit d’un engagement important pour les deux parties, avec des obligations et des droits distincts. En tant que bailleur immobilier,…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique très populaire pour gérer un ou plusieurs biens immobiliers en commun. Un des aspects importants de la gestion d’une SCI est l’apport de biens immobiliers en nature par les associés. Apport…
Lire la suiteL’indivision immobilière survient lorsque plusieurs personnes détiennent la propriété d’un bien immobilier en commun, sans que leurs parts ne soient définies de manière précise. Ce régime juridique, régi par le Code civil, peut résulter de diverses situations, comme une succession,…
Lire la suiteLes droits d’enregistrement constituent une taxe incontournable lors d’une transaction immobilière en France. Ils représentent un coût important pour les acheteurs et les vendeurs, et leur calcul peut s’avérer complexe. Les droits d’enregistrement : un aperçu Les droits d’enregistrement sont…
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Les SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier, constituent une option d’investissement attractive pour les particuliers souhaitant diversifier leur portefeuille et accéder à l’immobilier sans les contraintes d’un investissement direct. Mais la transmission de parts de SCPI lors d’une succession soulève…
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