Gestion locative
Comment gérer les incivilités dans les parties communes ?
La vie en copropriété, bien qu’attirante pour de nombreux habitants, peut parfois être confrontée à des situations conflictuelles. Les incivilités, telles que le bruit excessif, les détritus mal placés, le stationnement abusif ou les comportements irrespectueux, peuvent affecter le confort,…
Lire la suite
Colocation et APL : quelles sont les règles à connaître ?
La colocation est une solution d’habitation de plus en plus populaire, particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les étudiants. Mais la complexité des règles d’attribution de l’APL en colocation peut parfois poser problème. L’APL : un rappel des principes…
Lire la suite
Relations juridiques entre syndicat et syndic de copropriété
Un duo gagnant ? La copropriété est un mode de propriété immobilière qui implique la gestion d’un immeuble partagé par plusieurs propriétaires. Cette gestion est assurée par deux entités distinctes : le syndicat de copropriétaires (SCP) et le syndic. Leurs…
Lire la suite
Location appartement longue durée : stratégies pour un investissement pérenne
La location longue durée se positionne comme un investissement immobilier attractif pour de nombreux investisseurs. Son modèle, qui repose sur des revenus réguliers et une valorisation du capital, suscite un intérêt croissant. Cependant, réussir cet investissement implique une stratégie bien…
Lire la suite
Quelles sont les conditions pour bénéficier d’une assurance loyers impayés ?
L’assurance loyers impayés est un outil précieux pour les propriétaires immobiliers, permettant de se prémunir contre les risques financiers liés à la non-paiement des loyers par les locataires. Cette assurance offre une protection importante pour sécuriser vos revenus locatifs et…
Lire la suite
Optimiser sa fiscalité avec le dispositif cosse : mode d’emploi
Le dispositif Cosse, ou « Investissement solidaire », offre une opportunité unique d’investir dans l’économie sociale et solidaire tout en bénéficiant d’avantages fiscaux conséquents. Son fonctionnement complexe et le manque d’informations claires peuvent cependant rebuter les investisseurs potentiels. Comprendre le dispositif cosse…
Lire la suite
Meurthe-et-moselle : le marché locatif des maisons décrypté
Une famille recherche un logement spacieux à Nancy pour accueillir ses enfants. Le marché locatif semble saturé, les prix élevés, et la recherche se révèle chronophage. Cette situation, loin d’être unique, illustre les défis et les opportunités du marché locatif…
Lire la suite
LMNP et bail commercial : optimiser sa fiscalité immobilière
L’investissement immobilier suscite un intérêt constant chez les particuliers désireux de diversifier leur patrimoine et de générer des revenus complémentaires. Parmi les options disponibles, le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) combiné à un bail commercial s’avère particulièrement attractif…
Lire la suite
Taux d’imposition des revenus locatifs : optimiser sa fiscalité immobilière
Prenons l’exemple de Marie, propriétaire d’un appartement à Paris. Elle perçoit 1 200 euros de loyer mensuel, soit 14 400 euros par an. Sans une gestion attentive de sa fiscalité, elle risque de perdre une part importante de ses revenus….
Lire la suite
Louer un appartement meublé à lyon : conseils et réglementation
Lyon, une ville dynamique et attractive, attire de nombreux étudiants, jeunes actifs et expatriés. Cette forte demande se traduit par un marché locatif animé, offrant une variété de logements, dont les appartements meublés. Comment trouver le logement idéal et naviguer…
Lire la suite