Expertise de biens

Évaluation des jardins : les facteurs influençant le prix au m²

Le marché immobilier connaît une forte demande pour les maisons avec jardins. Cette tendance, observée dans les grandes villes comme à Paris et Lyon, est due à l’attrait croissant pour les espaces verts. Les citadins recherchent un environnement plus paisible…

Aix-en-provence : le marché des appartements face aux nouvelles normes

Aix-en-Provence, ville dynamique et attractive du sud de la France, connaît un essor immobilier constant. Le marché aixois est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Mais ce marché est aujourd’hui confronté à un défi majeur : l’impact…

Risques liés à l’emplacement : facteur clé de l’évaluation immobilière

L’emplacement d’un bien immobilier est un facteur déterminant pour sa valeur et sa rentabilité. Ce n’est pas simplement une question d’adresse, mais plutôt un ensemble de facteurs liés à l’environnement, aux infrastructures et au contexte socio-économique. Comprendre les risques liés…

Quelles sont les règles pour la mise à la terre électrique ?

La mise à la terre électrique est une mesure de sécurité essentielle dans toute installation électrique. Elle joue un rôle crucial dans la protection des personnes et des biens contre les dangers du courant électrique. En dirigeant le courant de…

Nouvelles normes DPE : impact sur le marché immobilier

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un élément incontournable pour les transactions immobilières. Les nouvelles normes DPE, mises en place en 2021, ont introduit des changements importants qui affectent directement les vendeurs, les acheteurs et les professionnels du secteur….

Peinture au plomb : interdictions et obligations légales dans l’immobilier

Le plomb, autrefois un composant courant des peintures, est désormais reconnu comme un danger pour la santé publique. Son exposition, particulièrement chez les enfants et les femmes enceintes, peut causer de graves problèmes de santé. En raison de ces risques,…

Mur en amiante : comprendre les risques et les solutions

Imaginez une maison ancienne, construite dans les années 1960. Vous envisagez des travaux de rénovation et vous découvrez que les murs sont recouverts d’un matériau suspect : l’amiante. Cette situation, bien que fréquente, est source d’inquiétudes. L’amiante, bien qu’utilisé largement…

Contrôle d’assainissement : un atout essentiel pour vendre votre maison

La vente d’une maison est une étape importante et souvent stressante. L’assainissement, souvent négligé, joue un rôle crucial dans la réussite de la transaction. Un contrôle d’assainissement garantit la conformité du système d’évacuation des eaux usées aux normes en vigueur,…

La valeur vénale : un concept clé pour l’évaluation immobilière

La valeur vénale d’un bien immobilier correspond au prix auquel il pourrait être vendu dans des conditions de marché normales et libres. Elle se distingue de la valeur d’usage, qui représente l’utilité du bien pour son propriétaire, et de la…

Analyse de l’évolution des prix immobiliers rue d’aubervilliers

La rue d’Aubervilliers, axe majeur du 19ème arrondissement de Paris, se distingue par son histoire riche et sa transformation constante. Située à proximité du Canal Saint-Martin et du quartier de Belleville, elle a longtemps été perçue comme une zone populaire…